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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，必買台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。

（中央社記者康世人新德里4日專電）被印度媒體稱為「強暴之都」的新德里又有新封號，那就是「性騷擾之都」。最新一份調查顯示，有63%的職場性騷擾案發生在新德里，是婦女工作最不快樂的地方。

印度律師協會去年4月到精選10月在印度全國10大城市進行7個月的調查，以評估印度職場性騷擾的嚴重性。

調查結果發現，在接受調查的6092個案例中，有63%的職場性騷擾案發生在新德里，孟買和班加羅爾則緊跟在後，是印度10大城市中性騷擾案發生比例最高的前3個城市。

這些職場性騷擾狀況，包括男同事向女同事要求做愛、男同事不適當地觸碰女同事身體，或是在辦公期間發表猥褻言論。

調查結果也發現，印度職場性騷擾發生比例最高的是資訊科技（IT）業，其次是教育、媒體和法律等行業。

調查指出，有68.9%遭性騷擾的被害人不敢向上司投訴，主要是印度社會對遭性騷擾者的汙名化（如指責被害人穿著太暴露、行為不檢點），對投訴機制缺乏信心，以及恐懼與尷尬。

調查還發現，許多在印度的企業不清楚印度政府曾頒布「2013年職場性騷擾婦女法案」的處理職場性騷擾程序，也有65.2%的申訴人不知道相關規定。1060104

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